사상두산위브포세이동감전동아파트 부산신규공급정보

 사상 두산위브 포세이동 감전동 아파트 부산신규공급정보

부동산 시장은 2020년의 많은 정책을 쏟아내며 혼란에 빠졌다고 해도 과언이 아닐 것 같습니다.

다가오는 2021년에도 많은 변화가 예상되고 있습니다. 내년부터는 신혼부부의 생애 첫 특별공급 소득 요건이 완화돼 실수요자에 대한 공급 기회가 늘어날 것으로 보인다.

특별 공급 내 일반 공급량도 전체의 30%로 늘어난다고 합니다

사전 청약제도도 도입될 예정이라고 하던데요. 우리나라 국민 10명 중 3명이 1등 통장을 갖고 있다는 점을 감안하면 경쟁도 높아질 것이라는 예상도 가능합니다.

공급물량은 한정적이지만 수요가 증가함에 따라 분양받기가 쉽지 않을 것 같습니다.

대출 규제 강화에 따라 자금 융통도 큰 변수로 작용할 것으로 생각되며, 자금 조달 계획서 제출 의무도 있기 때문에 내 집 마련의 문턱은 더욱 높아지지 않을까 생각됩니다.

이런 가운데 서민 안정화 정책의 일환인 지역 주택조합에 대한 관심이 높아지고 있습니다

일정 자격요건을 충족하는 조합원들이 모여 집을 짓는 방식이기 때문에 시행사의 마진 등 불필요한 비용이 발생하지 않습니다. 따라서 주변 아파트에 비용에 비교적 저렴한 금액으로 집을 구입할 수 있는 것입니다.

조합원이 되기 위해서는 무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하의 주택 한 채를 보유해야 합니다.

만 19세 이상 세대주로 해당 지역 주택조합이 설립된 지역에 6개월 이상 거주해야 합니다. 조합 설립 인가 신청일부터 입주 가능일까지, 이러한 요건을 유지할 필요가 있습니다.

부산 감전동에서도 두산위브 포세이돈 지역 주택조합 사업이 진행되고 있습니다.2006년 9월 12일 도시 정비 구역으로 지정된 감전 1지구입니다.

재개발조합이 설립되고 2015년에 해제되어 현재의 주택으로 전환된 곳입니다.사업지는 부산광역시 사상구 감전동 114-1번지 일대입니다.

아파트 6개동 1050가구에 공양 공급될 예정이며, 지하 2층에서 지상 33층 규모로 건축된다고 합니다.

총 6가지 타입으로 구성되어 59A183세대, 59B160세대, 59C182세대, 84A187세대, 84B188세대, 84C150세대입니다. 동일 평형이라도 다양한 구조로 제공되기 때문에 가족 구성원의 필요에 따라 선택할 수 있는 장점을 갖게 됩니다.

59A와 59C는 4베이 판상형으로 풍부한 일조량 확보를 통한 채광과 통풍이 뛰어납니다. 입구 쪽에는 팬트리룸이 별도로 마련되어 있어 수납공간을 확보하고 낙동강 서향을 바라볼 수 있다.

59B는 보다 프라이빗한 공간 확보가 가능한 타워형입니다. 거실과 주방의 일체감있는 구조로 쾌적하고 넓은 실내공간을 누릴수 있습니다.

84A는 채광과 통풍에 유리한 4배 이판형이며 현관팬트리를 배치하여 유모차등의 보관이 용이합니다.

요리 동선에 효율적인 ㄷ자형 주방을 설계해 대형 드레스룸에서 효율적으로 수납할 수 있다고 판단됩니다.

개방감과 편안함을 제공하는 와이드 와이드 와이드 리빙은, 실내 생활의 여유를 확보할 수 있을 것입니다.

84B는 거실 2면이 오픈형으로 되어 있어 채광 확보에 유리합니다.84C는 리빙알파룸을 통해 다양한 공간활용이 가능합니다.

사상두산위브포세이돈 주변 입지환경에 대해 알아보겠습니다. 주거환경상으로는 인근 사상구청, 경찰서, 세무서 등 행정관서가 밀집되어 있어 관공서 업무가 용이합니다.

낙동강과 백양산의 조망권이 확보되어 영구전망이 가능하며 감전1구역은 주거전용지역 재정비구역이 해제된 곳입니다

지하철 2호선 감전역 4번출구에서 1호선 사상역까지 도보로 이용할 수 있는 거리에 있으며 교통여건은 양호합니다.

부산 시외버스터미널과도 인접해 있어 부산 전역은 물론 다른 도시로 접근성이 좋습니다.

아이들의 교육 환경도 우수한 편입니다감전초와 괘법초가 걸어서 통학할 수 있는 장소에 있기 때문에 학군 걱정은 없다는 판단입니다. "도보로 5분에서 20분 거리에 덕포여자중학교, 사상고등학교, 신라대학교, 동서대학교와 같은 교육시설이 고루 분포되어 있는 것을 볼 수 있습니다"

이마트 사상점과 홈플러스 같은 대형마트가 인접해 있어 애플아울렛을 지하철 한 정거장으로 이용할 수 있습니다.이와 같이 두산 위브 포세이돈의 주거 환경과 교통 조건은 전반적으로 양호한 것을 알 수 있습니다.

주택의 가치를 상승시키는 주변 개발 호재도 풍부한 편입니다2026년 완공 예정인 김해 신공항 고속도로는 국토부의 예비타당성 조사를 면제받으면서 탄력을 받고 있습니다.

감전동 출발구간 시사 위에서 해운대 도심과 연결되는 이 도로는 기존의 1시간 30분 코스에서 30분 코스로 1시간 단축된다고 합니다. 우리 사업지와 입주 시기가 비슷해 땅값 상승에 대한 기대감도 높을 것으로 보입니다.

감전동, 주례동, 학장동 일대 에는 사상 스마트시티가 확정되었습니다.공업지구에서 일반상업과 준주거지역으로 용도가 변경되어 스마트 공단 입주 시 일자리 창출을 위한 10만 명이 증대될 것으로 예상됩니다. 당 사업지 인근으로 확정되어 향후 임차 수요가 더욱 풍부해질 것으로 보입니다.

사상두산위브포세이돈 인근에 행정복합타운도 확정되었다고 한다.18개의 입주기관이 결정되어 최종적으로 60개가 될 것으로 예상되고 있습니다.영재구 이상의 행정 복지 타운을 형성하는 것으로, 지역 이미지 개선은 물론, 지역 가치도 높아질 것으로 예측됩니다.

주거 만족도가 높은 사상구 무전동 아파트를 찾으신다면 꼭 들러보시기 바랍니다.

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